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【記者郭玉屏台北報導】行政立法政策協調會報26日共識將訂定專法，透過容積與建蔽率獎勵，及減稅誘因，加速危險老屋都市更新，最快29日送行政院會通過。
行政院副發言人張秀禎會後轉述，會中討論內政部提出的「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，這是一部專法，希望透過容積與建蔽率獎勵，讓危險、耐震評估有疑慮的建築物，與品質不好、沒有電梯的建築物加速改建。
張秀禎說，老舊建築物是指屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建者，或屋齡40年以上且無設置升降設備者。目前屋齡30年以上住宅，全台約有8.6萬棟，以40%比率推算，不符耐震標準約3.4萬棟。
張秀禎指出，根據條例草案，容積獎勵可達到法定容積的1.3倍，內政部並提出，若在條例施行後3年內提出改建計畫，可額外得到10%容積獎勵，因此容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍。
張秀禎認為，租稅優惠方面，草案為重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年；財政部建議，重建前私有土地及合法建築物所有權人持有重建後建築物，在減半徵收2年內若沒有移轉，可以延長減徵期間至再行移轉為止。然而，此條例需要全體所有人同意。2016/12/26
下面附上一則新聞讓大家了解時事
今年台北國際書展舉辦「書店再造」論壇，邀請被封為全日本最狹窄書店、開在菜市場旁的知名沖繩那霸二手書店「烏拉拉」負責人宇田智子來台分享經驗。宇田智子表示，有些人專程造訪書店就是為了買書、看書，但她認為買書若和買菜居家用品一樣日常，多好，這也是她為什麼選擇在菜市場內經營書店的主要原因。
在日本沖繩那霸牧志公設市場旁，有一家名叫「烏拉拉」的二手書店，這幾年在亞洲知名度大增，該書店只賣沖繩縣相關書籍，面積約3坪大，被喻為是全日本最狹窄的書店，因為特色十足，迅速成為沖繩最知名的二手書店。
宇田智子原本在日本「淳久堂」連鎖書店工作，因為「淳久堂」那霸店開業，主動申請調職到沖繩，後來感受到當地出版界的活絡氣氛，以及發覺沖繩縣產書籍相當多，又因緣際會遇到一家原本開在那霸菜市場旁的書店要頂讓，讓她毅然決定投身沖繩的二手書業界。
宇田智子說，開店5年多來，最大的挑戰就是如何滿足常客的買書需求，但最大的成就感是知道讀者在哪裡，有些人經常到書店裡分享他們的感想和經驗，這是以前在東京大型書店感受不到的互動。
宇田智子笑說，很多人都會問她為什麼要把書店開在菜市場旁，但她認為本來就應該這樣，若有人逛菜市場買菜順便逛書店，是很棒的感覺。宇田智子說：『(原音＋翻譯)她也是這麼希望，因為一般的書店印象就是想要買書、想要看書，才會去逛書店，可是對她來說，因為她(書店)在市場旁邊，所以我們買醬菜的客人就順便來看書，所以她覺得這樣的一個關係非常特別，也非常好，就直接融入你的日常生活。』
首度訪問台灣，宇田智子透露很多人告訴她台灣有很棒的獨立書店，她會趁開箱這次機會好好逛逛。現在除了照顧書店之外，宇田智子也喜歡寫寫書，把她在開書店中遇到有趣的人事物記錄下來，和更多人分享。
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